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Economía

OPINIÓN: Beneficia el crecimiento del sector de la construcción.

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El sector inmobiliario en la República Dominicana ha sido, en particular, un factor relevante en la notable historia de crecimiento que hemos tenido.

Hace solo unos años, el país no se imaginaba tener la cantidad de rascacielos que se ven hoy en las grandes ciudades, especialmente en el Distrito Nacional, Santo Domingo Este y Santiago de los Caballeros.

Hoy, el crecimiento inmobiliario se siente en todas partes.

Es suficiente recorrer cualquier parte del Gran Santo Domingo para darse cuenta como lugares donde antes solo había monte y serpiente hoy en día hay grandes residencias, como es el caso de la carretera de San Isidro, la avenida. Jacobo Majluta, la Avenida Monumental. la extensión del 27 de febrero, solo por mencionar algunas áreas.

También hemos visto áreas donde tradicionalmente solo había casas individuales, hoy en día hay infinitos edificios de apartamentos, como es el caso de Ens. Ozama, Alma Rosa, Charles de Gaulle, Los tres brazos, Av España.

Lo mismo sucede en Ens. Quisqueya, El Millón, Gazcue, Evaristo Morales, Piantini, Urb. Real, Renacimiento, Naco, etc.

Todo este cambio radical ha sido producto de la búsqueda masiva de hogares de personas que han decidido hacer sus inversiones en la República Dominicana, especialmente los dominicanos que viven en el extranjero y ciudadanos de otros países que han decidido venir a vivir a nuestra tierra.

El sector inmobiliario dominicano no disminuye, sino que aumenta con los años.

Esto se debe, entre otros factores, al hecho de que la República Dominicana es un país con muchas oportunidades de trabajo donde se crean nuevas fuentes de trabajo todos los días, además de tener una estabilidad política envidiable ya que los grandes inversores extranjeros continuamente interesados ​​en desarrollar sus negocios contactanos En nuestro país.

También a la decisión del gobierno del presidente Danilo Medina de dar todas las facilidades necesarias para que el sector privado de la construcción disfrute de privilegios especiales que se manifiestan en beneficios para los compradores de primeras viviendas a través de la creación de leyes especiales destinadas a reducir El valor de la construcción, con la eliminación de impuestos, bonos del gobierno y la liberación de dinero de la reserva legal para la colocación de préstamos con bajas tasas de interés para la construcción y para los adquirentes.

Todas estas medidas han hecho que se lancen más y más proyectos residenciales nuevos, que se suman a las grandes obras de infraestructura del país en el campo del transporte, como el Metro de Santo Domingo, con la construcción de su segunda línea y extensiones planificadas, el teleférico y la extensión del servicio de la Autoridad Metropolitana de Transporte, la OMSA.

Nada está muy lejos en el Gran Santo Domingo, porque donde quiera que viaje, hay instalaciones de transporte público y privado.

Los grandes enchufes que se ensamblan en el área urbana, causados, precisamente, por el poderoso desarrollo económico que estamos teniendo, junto con el aumento en el valor de las propiedades en el Distrito Nacional, han motivado a las personas a comprar sus casas, en lo que solían ser las "afueras de la ciudad" y que hoy son grandes centros de población.

Otro elemento importante que se está produciendo como resultado del crecimiento de los sectores antes mencionados, es el de las fuertes inversiones en la construcción de grandes centros comerciales.

Si no ha estado en la carretera San Isidro durante mucho tiempo, en el tramo entre la autopista Las Américas y la avenida Charles Gaulle, le aseguro que si va, tendrá una gran sorpresa porque pensará que está en cualquier avenida en Miami o en una zona comercial de otro país.

Lo mismo sucede con la avenida. Jacobo Majluta, donde proliferan nuevos negocios y se está construyendo el Centro Comercial Colina Centro, que será el centro comercial más grande y moderno del momento en el municipio de Santo Domingo Norte, que tendrá 80 tiendas comerciales, para bancos, tiendas, supermercados, ferreterías, cines, gimnasios, tiendas de muebles, farmacias, restaurantes, área de patio de comidas, oficinas e incluso un centro de servicios médicos ambulatorios.

Sin duda, si está pensando en comprar su casa o hacer algún tipo de inversión en la línea de Bienes Raíces, no lo piense por otro segundo y, hoy, decida comprar. Si lo deja para mañana, es posible que no encuentre la propiedad que vio y le gustó, o, seguramente, tendrá que pagar más dinero por la misma propiedad.

JPM

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